Het EPC is een essentieel document dat inzicht geeft in de energieprestaties van een gebouw en aanbevelingen doet om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Het EPC wordt opgesteld door een erkende energiedeskundige type A, die een grondige inspectie van het gebouw uitvoert. Hierbij worden diverse factoren beoordeeld, zoals de isolatie, verwarmingssystemen, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen. Op basis van deze inspectie wordt het EPC afgegeven, waarin de energetische kwaliteit van het gebouw wordt weergegeven met behulp van een score.
Dit certificaat is verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen en gebouwen. Als eigenaar moet je een geldig EPC kunnen voorleggen aan potentiële kopers of huurders. Het EPC heeft een geldigheidsduur van 10 jaar en moet dus regelmatig worden vernieuwd.
Bij het verhuren van een woning of appartement kan een bestaand EPC worden hergebruikt, op voorwaarde dat het certificaat niet ouder is dan 10 jaar. Dit biedt gemak en bespaart kosten voor verhuurders. Voor de verkoop van een woning is het echter niet toegestaan om een EPC te hergebruiken dat vóór 2019 is opgesteld. Dit komt omdat de normen en richtlijnen met betrekking tot energieprestaties in de loop der tijd zijn veranderd en het belangrijk is dat kopers accurate en actuele informatie krijgen.
Het EPC biedt niet alleen waardevolle informatie voor potentiële kopers of huurders, maar kan ook gunstig zijn voor eigenaren zelf. Door de aanbevelingen in het EPC op te volgen, kunnen eigenaren de energie-efficiëntie van hun gebouw verbeteren, kosten besparen op energieverbruik en bijdragen aan een duurzamere leefomgeving. Daarnaast kan het EPC dienen als basis voor het verkrijgen van premies en subsidies voor energiebesparende maatregelen.
Op onze website kun je meer informatie vinden over het belang van een actueel EPC, hoe je een erkende energiedeskundige kunt vinden en hoe je kunt voldoen aan de wettelijke verplichtingen met betrekking tot het Energieprestatiecertificaat. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij het verkrijgen van een geldig EPC voor je woning of gebouw.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en advies over het Energieprestatiecertificaat. Wij helpen je graag bij het optimaliseren van de energieprestaties van je gebouw en het voldoen aan de wettelijke vereisten.
Heb ik een EPC attest nodig ?
In België is een EPC (Energieprestatiecertificaat) verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen en appartementen. Dus als u van plan bent om uw woning te verkopen of te verhuren, dan heeft u een EPC attest nodig. Het EPC geeft inzicht in de energetische kwaliteit van uw woning en bevat aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen. Het doel van het EPC is om kopers en huurders te informeren over de energieprestaties van het gebouw en om de bewustwording van het belang van energiebesparing te vergroten.
Als u geen plannen heeft om uw woning te verkopen of te verhuren, dan heeft u momenteel geen EPC attest nodig. Het is echter wel belangrijk om te weten dat het hebben van een geldig EPC attest verplicht is bij elke verkoop of verhuur van een woning of appartement.
Wordt het EPC en de aanwezigheid ervan gecontroleerd ?
Ja, de aanwezigheid van een EPC (Energieprestatiecertificaat) wordt gecontroleerd door de bevoegde instanties in België. Bij de verkoop of verhuur van een woning of appartement is het verplicht om een geldig EPC te hebben en deze te tonen aan de koper of huurder. Het niet hebben van een geldig EPC kan leiden tot boetes en andere sancties.
Hoelang blijft een EPC geldig ?
In België blijft een EPC (Energieprestatiecertificaat) 10 jaar geldig na de opnamedatum. Dit betekent dat als u een EPC heeft laten opstellen, dit document gedurende 10 jaar geldig blijft en u het dus niet opnieuw hoeft te laten opstellen, tenzij er belangrijke energetische wijzigingen aan de woning zijn aangebracht.
Als u uw woning binnen deze periode van 10 jaar opnieuw wilt verkopen of verhuren, dan kunt u hetzelfde EPC gebruiken, op voorwaarde dat de inhoud nog steeds accuraat is. Houd er echter rekening mee dat als u in de tussentijd energiebesparende maatregelen hebt genomen, het opnieuw opstellen van een EPC met de bijgewerkte informatie nuttig kan zijn om de energieprestaties van uw woning nauwkeuriger weer te geven.
Daarnaast is er nog een extra regel dat bij verkoop het echter niet is toegestaan om een attest te herbruiken dat vóór 2019 is opgesteld.*"
Heb je nog vragen of wil je graag een vrijblijvend gesprek voeren? Of wil je een afspraak maken met een van onze experts voor een keuring?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen via +32 485 99 66 99 of stuur een e-mail naar info@certifit.be. We staan graag voor je klaar!